一个“红本本”，牵动千万家，不动产登记工作事关人民群众切身利益。为进一步规范登记行为，提升服务质效，泸州市不动产登记中心用制度防风险，以检查促整改，常态化开展办件质量审查，全力守护产权安全。

建章立制，织密质量“防护网”。明确专人专岗负责不动产登记质量审查工作，制定不动产登记办件质量检查办法，明确质检要求、方式、内容、结果认定及处理措施。从线下办理到“互联网+”业务，从常规业务到居住权登记、带押过户等新型业务，实现业务全覆盖、全流程“无死角”审查。

科技赋能，打造质审“加速器”。将自动化质检与人工质检相结合，在不动产登记系统中搭建质检模块，“随机抽取+人工配置重点类型”生成待质检业务，质检完成后自动生成台账。利用人工智能OCR识别技术，对不动产登记申请书、不动产权属证书记载内容进行智能识别对比，形成对比报告，辅助人工质检，同步提高质检效率与准确性。

闭环管理，拧紧责任“螺丝钉”。针对质审中发现的问题，及时反馈提醒相关科室，督促整改，消除风险隐患，形成质检闭环，并定期对质审情况进行总结，提出整改意见，形成质审报告，确保做到检查有效果、问题有回应、整改有落实。同时，将质审结果运用于考核考评管理，倒逼工作人员强化责任意识、促进业务能力提升，实现登记质量与服务效能双优化。

下一步，泸州市不动产登记中心将以更高标准、更严要求、更实举措，继续常态化开展质量审查工作，不断增强登记队伍责任意识和业务水平，切实将质审成效转化为群众的安全感与满意度，为保护不动产权利人合法权益、优化营商环境提供更坚实的保障。